1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
江東区
76.2万円/㎡
前年比-5.0%
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サニーハウス東陽町
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,949万円
90.5万円/㎡
2,315
4,071
5,826
7,582
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,826万円
74.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
サニーハウス東陽町
4,780万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 54.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 4,780万円 | 87.4万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/27 | 6,180万円 | 100.3万円 | 9階 | 61.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/03/05 | 5,590万円 | 102.2万円 | 3階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 6,380万円 | 103.5万円 | 9階 | 61.62㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 88.9万円 | 9階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 91.1万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 81.9万円 | 7階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 4,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 54.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 4,580万円 | 83.7万円 | 8階 | 54.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 4,760万円 | 87.0万円 | 8階 | 54.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,460万円 | 81.6万円 | 8階 | 54.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 79.3万円 | 5階 | 46.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 60.0万円 | 8階 | 54.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,698万円 | 81.0万円 | 5階 | 45.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,798万円 | 83.2万円 | 5階 | 45.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 3,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 54.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,798万円 | 81.4万円 | 5階 | 46.66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | サニーハウス東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、江東区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は江東区の平均と比較して14.7%割高です。
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